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          建一座“城”,搏一次“運”,這個區域將迎來“超級生長”

          山西房地產門戶網  2019/08/21

          人,有福氣;

          城,有城運。

          在太原近年來涌現出的各個區中,山西綜改示范區的地位無疑是最高的。

          綜改區總規劃面積約600平方公里,整合了4個國家級開發區、3個省級開發區以及山西大學城,并向南、向北建立拓展區,將重點打造先進制造、新能源、新材料、電子信息、健康醫療、文化創意等六大產業園區。

          未來,山西將出現一座新城!

          據了解,山西綜改示范區建設的總體思路是“整合、改制、擴區、調規”。

          “整合”——就是把太原都市區內的太原、晉中兩市8個主要開發區整合成轉型綜合改革示范區,實行“三統一、三不變”;

          “改制”——就是理順示范區管理體制、運行機制和各類利益關系,強化示范區經濟屬性,剝離社會管理職能,探索職員制改革,通過體制創新,激發示范區發展活力;

          “擴區”——就是在整合8個園區現狀規劃區域的基礎上,進一步向南、北兩翼擴展,打開示范區發展空間;

          “調規”——就是抓住土地利用總體規劃調整完善的契機,依法依規做好土地利用總體規劃調整完善和永久基本農田劃定工作,按照“五規合一”要求,科學確定示范區發展布局,做到一次規劃到位、滾動開發利用。

          橫看成嶺側成峰。

          很多人說,現在的綜改區遠,質疑綜改區與太原主城區的連通性。但如果站到更高的層面,你就能理解發展的意義。

          從時間層面而言,綜改區的規劃從2016年到2030年,橫跨15年。15年,對人而言,呱呱墜地的嬰兒也成了翩翩美少年?;叵胍幌?5年前的太原,你會覺得變化真的很大。

          因此,我們要對未來充滿想象。時間,是變數,更是機遇。

          從空間層面來看,綜改區是山西走出去最務實的選擇。綜改區從設計之初,就是要吸引全國,乃至全世界的人群。作為一個山西土著,我也覺得綜改區好遠。但,對于外地人而言,綜改區是他們進入山西的最短距離。

          這么看,就能理解為何它能成為國家級新區。

          更何況,交通一定會把綜改區太原主城區的距離“拉近”,而且從自身的路網設計就能叫你理解國家對這里的投入和希望。

          有了交通,就能來人。

          人來了,片區活力就有了。

          如今的綜改區,早已不是一紙規劃圖。

          仔細研究山西綜改區的規劃,就會發現,整體發展思路很清晰:北區、中區與南區。

          其中——

          北區,陽曲產業園區,規劃面積約104平方公里。重點布局新材料、節能環保、綠色食品、文化旅游、健康休閑等產業;

          中區,產業整合區,規劃面積約140平方公里,重點布局大數據、物聯網、電子設備、高端裝備、生物制藥、綠色食品、文化創意、跨境電子商務、報稅物流、科技研發等產業;

          南區,瀟河產業園區,是示范區的主戰場,規劃面積約343平方公里,重點布局新一代信息技術、先進制造、新能源、新材料、生物制藥、節能環保等產業。

          值得一提的是,瀟河產業園起步區,將沿瀟河兩岸布局新能源汽車、移動能源、智能制造、健康醫藥、電子信息、總部經濟、智能物流等多個產業組團,以及金融小鎮、智慧小鎮、健康小鎮、等特色小鎮。

          因此,綜改區的建設在一定程度上是一個城市政治地位、經濟實力的展現,也是山西未來建設的一個重要方向與標志。

          讓我們再回歸到綜改區本身,在與交通樞紐保持一定距離的同時,又不受交通帶來的嘈雜,這是個相對還不錯的距離,地理位置的價值在慢慢突顯。

          而在綜改區,有一占地3000余畝的超級大盤慢慢進入了人們的視野,它就是——恒大金碧天下。

          項目位于太原市小店區塢城南路與化章街交匯處南800米。

          總占地約3248畝,總建面約528萬方,是目前恒大在山西的第一座天下系產品。

          其配套及其驚艷,約60萬㎡商業街區,約8000㎡兒童娛樂城,約5000㎡超大運動中心,打造娛樂休閑盛境。

          同時,項目斥巨資打造約4480㎡、3346㎡雙景觀大湖。

          接下來,我們來具體看看它的配套——

          交通——“七橫九縱”此外,約15分鐘抵達太原武宿國際機場;約13分鐘抵達太原南站,同時,還有地鐵2號線——化章街站;

          教育——規劃有6所幼兒園、2所小學、2所初中、1所高中,覆蓋了從幼兒園到高中全齡段優質教育;

          生態——項目位于山西綜改區地塊,片區內公園綠地呈一芯(汾東中央公園)一軸(汾東中心綠地)多公園分布。

          商業配套——項目配置航母級旗艦配套,配套約60萬㎡商業街區,8000㎡兒童娛樂城,5000㎡超大運動中心,4000㎡的主題婚禮莊園和恒大影城,鉑金會所;項目東北角配備大型商業綜合體、星級酒店;各個地塊均有自己的獨立的商業配套。此外,項目南側即為繼長風商務區之后,確定規劃的又一座CBD——汾東商務區。

          如此“超級配置”,只為三晉人民打造一座理想“桃花源”。

          感興趣的朋友可以前往售樓部或者撥打400-0811-009轉821咨詢!

          前段時間浮光掠影逛了一下綜改區。

          發現變化還是很大的,特別是道路和綠化,規格很高,雙向六車道甚至雙向八車道在這里稀松平常,此外,一座座高樓也正在拔地而起。

          在驚嘆之余,才感到,或許這就是發展的力量。

          時間,意味著不確定性。但正是時間足夠長,空間才能足夠大,城市生長就是時間在空間層面的展示。

          欲知太原樓市詳細信息,請添加給利姐微信咨詢,微信號gracelyh2016。

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